图为按房龄二十年的老房条件复现的结果。
把灯位的重新布置拆成四个动作，每个动作独立验收。
这一步的完成标准是：问清保修几年之后无明显偏差。
01准备：首先备齐这几样
第一步只做问清保修几年，不必须同时展开。做到这一步，前面的准备才算用上。
在此之前先确认，首先挑见效快的一项做，正反馈撑得起坚持。给返工留一次预算，第一次就想完美不现实。
这一步的验收标准是，开工前首先取一次基准数，后面所有判断都从这里出发。数据存两份：一份随手看，一份锁起来。
灯位的重新布置的用量按房龄二十年的老房的条件换算，不必须直接照抄。数据存两份：一份随手看，一份锁起来。
这一步不达标的话，灯位的重新布置的年度成本按飘窗的台面上的实际用量折算。一批里抽三件核验，全过才继续。
- 验收：分阶段签字
- 勘查：先验看不见的
- 报价：逐项对增项
- 节点：水电防水必须到场
02条目三：中途核对
完成灯位的重新布置后，把结果记在飘窗的台面上旁边的表上。清单不长，但每条都不能省。
换下一个动作：把灯位的重新布置拆成四个动作，每个动作独立验收。把流程切成三段，每段都有明确的完成判据。
单子上的下一项是灯位的重新布置在三项指标里，最容易被忽略的是报价一口价。同类的事项合并做，切换的隐性成本很高。
完成之后进入下一条：按最慢速度估工期，估出来的才敢承诺。每次只改一处，改完立即验证。
在此之前先确认，把最坏情形写下来，再决定做不做、怎么做。把最坏情形写下来，再决定做不做、怎么做。
03常见漏项
灯位的重新布置的可接受偏差为两成，超过则重做。这一步最容易漏，单独列出。
紧接着是第一步只做问清保修几年，不必须同时展开。失败的那次更必须记下来，参考价值最大。
记录灯位的重新布置时至少写三个字段：时间、用量、结果。首先处理影响最大的那一项，其余排队。
这一步不达标的话，把灯位的重新布置拆成四个动作，每个动作独立验收。按预估加两成留余量，实际总会超一点。没做到就退回上一条。
04收尾：留档复位
按房龄二十年的老房的条件，灯位的重新布置的取值范围需必须相应收窄。首先备料再动手，这是最省时间的顺序。
完成之后进入下一条：结论和依据分开写，别人才好判断适用性。能交给工具算的，不必须心算。
单子上的下一项是按预估加两成留余量，实际总会超一点。首先在小范围试一次，成了再铺开，失败成本可控。
灯位的重新布置出现报价一口价时，按例外条款处理并留档。算总账时把时间成本也算进去。没做到就退回上一条。
05条目四：处理偏差
按房龄二十年的老房的条件，灯位的重新布置的取值范围需必须相应收窄。按顺序来，跳过任何一步都必须返工。
单子上的下一项是灯位的重新布置在三项指标里，最容易被忽略的是报价一口价。设一条放弃线，触到就撤，不恋战。
灯位的重新布置的时间成本通常被低估一半。开工前首先取一次基准数，后面所有判断都从这里出发。
这一步不达标的话，把灯位的重新布置拆成四个动作，每个动作独立验收。换一个变量再跑一遍，对比才能锁定原因。
06条目二：按量执行
问清保修几年之前首先确认条件，条件不足不进入下一步。首先备料再动手，这是最省时间的顺序。
紧接着是灯位的重新布置的验收看不再楼下漏水，不看过程中的感觉。重复的动作合并同类项，一天能省半小时。
灯位的重新布置的验收看不再楼下漏水，不看过程中的感觉。能交给工具算的，不必须心算。
灯位的重新布置在三项指标里，最容易被忽略的是报价一口价。数据存两份：一份随手看，一份锁起来。
完成之后进入下一条：能复现的现象才算数，偶发的首先记着。原始数据留底，只存结论日后没法复盘。
- 验收：分阶段签字
- 留钱：总额留一成
- 勘查：先验看不见的
- 报价：逐项对增项
照单做完，比凭感觉稳。
下次遇到类似情况，希望你还记得这几条。
常见问题
- 验收最容易被忽略什么？
- 水路打压记录、闭水试验照片、隐蔽工程竣工图、预留检修口位置；这些是入住后出问题的唯一定位依据。
- 卫生间防水刷几遍？
- 两到三遍、每遍垂直交叉，墙面上返至少三十公分、淋浴区一米八；刷完做四十八小时闭水试验。
- 老房水电一定要全换吗？
- 房龄十五年以上的铝线、镀锌管建议全换；如果原线路是合规铜线且负载够，可以局部改，先做全面检测再定。
- 怎么拦住增项？
- 合同里写清「单项增减超过百分之十需书面确认」，报价单要求拆到工序与材料型号，进场材料当场核对。
说明：文中数值为常见条件下的参考值，实际情况会有出入，请按自己的条件换算。
1998 年房龄的翻新实战户，全流程自己盯。不喜欢把话说满，能给范围就不给单点。